Docs para locação


Documentação necessária para locação:

Importante:

Informamos que antes da entrega da documentação física, o (a) (s) futuro (s) inquilino (s) deverá (ão) remeter ao e-mail da administradora (despachante@gmani.com.br), as imagens dos documentos das partes envolvidas conforme abaixo solicitamos:

Parte locatária:

a)   Comprovante de renda / Os três últimos contracheques ou DIR (Declaração de imposto de renda)

b)   RG

c)   CPF

d)   Nada consta da Serasa

e)   Ficha cadastral preenchida

OBS: Contato do RH da fonte pagadora e comprovante de vínculo com a mesma.

 

Parte fiadora:

a)   Comprovante de propriedade de imóvel na cidade, podendo ser:

b)   Registro de imóvel

c)   Contrato de compra e venda mais recibo,

1.     Comprovante de renda / Os três últimos contracheques ou DIR (Declaração de imposto de renda).

2.    Comprovante de endereço.

3.    CPF /RG

4.    Nada consta da Serasa

5.    Ficha cadastral preenchida

OBS:  Contato com o RH da fonte pagadora e comprovante de vínculo com a mesma.

Atenção

Tanto para locatários quanto para fiadores, Se PJ (Pessoa Jurídica), apresentar documentação da empresa e dos sócios, se houver administrador que não conste no quadro social da empresa, desde que permitido no contrato social, apresentar a procuração pública.
 
 Documentação necessária para pessoa jurídica:

1.     Contrato social (Constituição)

2.    Alterações (Se a última for consolidada, não há necessidade de apresentar as demais)

3.    Cartão do CNPJ

4.    RG e CPF dos sócios

5.    Comprovante de endereço

6.    Ficha cadastral preenchida

7.    DIR (Declaração de imposto de renda)

OBS: Quando da entrega da documentação física, a mesma deverá estar autenticada juntamente com o contrato em 2 vias, com a (s) firma (s) reconhecida (s) por autenticidade.

 

Download da ficha cadastral pessoa fisica 

Download da ficha cadastral PESSOA JURÍDICA    

Ao baixar, preencha no computador, imprima e assine, não aceitamos ficha preenchida a mão.                                                           

 

O nada consta poderá ser emitido gratuitamente pelo site Serasa consumidor:

Pessoa física:       https://www.serasaconsumidor.com.br/consultar-meu-cpf/

Pessoa jurídica:   https://www.serasaexperian.com.br/serasa-recupera
 
 
Opção de garantia locatícia:
 
Ao locatário é facultada a prerrogativa de oferecer uma das três opções de garantia:

 1)     Caução locatícia de três vezes o valor do aluguel,

2)      Apresentar fiador,

3)      Contratar seguro fiança.
 
Atenção: Não reservamos imóvel, para tal, o proponente deverá creditar entre 10 e 20% do valor do aluguel como sinal de negócio, na conta da administradora.
Solicite a nossa conta corrente ao corretor ou diretamente na nossa administração. Na hipótese do cadastro não ser aprovado, o valor será devolvido integralmente, mas se o cadastro for aprovado e o proponente desistir da locação, o valor dado como sinal, será retido como arras  compensatórias.

Após a aprovação, para o (a) (s) LOCATARIO (A) (S), será concedido o prazo de 48 horas para apresentar a documentação original juntamente com a ficha de cadastro e o comprovante de crédito referente a valores iniciais do contrato.
 
www.gmani.com.br
Email: despachante@gmani.com.br
91- 984534252
91-   32281000 Whats Busines
 
Gmani Imóveis
Geraldo Moraes Administração de Negócios Imobiliários -, Av. Duque de Caxias, 886 - Marco, Belém - PA, 66093-026 (91) 3228-1000
 
Google Maps:
Veja-nos no mapa

A empresa poderá a seu critério, solicitar certidões e outros documentos além dos que aqui foram listados.